Уведомления

БЮЛЛЕТЕНЬ (РЕШЕНИЕ) участника общего собрания

Уважаемые собственники помещений, члены ТСЖ «Новый век».

21 июля 2018 года состоялась очная часть общего собрания  членов   ТСЖ «Новый век»

В очной части собрания приняли участие члены ТСЖ «Новый век» , владеющие 2897,84 кв.м.(46,41% )общей собственности членов ТСЖ.

Вам предлагается использовать право принятия решений

по вопросам повестки дня, выразив свое решение в бюллетени подготовленного для  заочного

голосования. Бюллетень отражает абсолютное большинство голосов по обсуждаемым вопросам.

Просим использовать право до 15 августа 2018г.

Правление  ТСЖ «Новый век»

Уважаемые собственники помещений.

На первых двух этажах дома располагаются нежилые помещения, которые собственник использует для оказания услуг торговли, спорта, бытовых услуг.

В настоящее время на втором этаже производится перепланировка с целью

организации торговли товарами бытовой химии и косметики.

Доверенные лица собственника нежилых помещений обратились к председателю

правления ТСЖ «Новый век» с просьбой дать согласие на установку грузового лифта в торцевой части с северной стороны для обеспечения возможности подачи товаров в  торговый зал будущего магазина.

В соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ изменения проектных решений (планировки, изменения фасадов……) требуют согласия большинства собственников дома. По этой причине правление ТСЖ «Новый век» предлагает всем собственникам выразить свое отношение к просьбе собственника нежилых помещений по установке грузового лифта на фасаде здания. При этом прилагаются опросные листы в которых необходимо выразить персональное отношение к данному вопросу.

Председатель правления ТСЖ «Новый век»

Акимов В.И.

Лист  согласования установки грузового лифта

на северном фасаде дома  25-А по ул.Крымской

(Поставить подпись в соответствующей графе)

Фио собств.     №кв.        Согласен           Не согласен            Коментарий

(далее…)

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ С УНИВЕР – САМОМ ЛИТЕР «А» С ОБЩЕЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ 7344.7 кв.м. В КОТОРОМ МЫ ИМЕЕМ СОБСТВЕННОСТЬ В ВИДЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ БЫЛО ЗАРЕ – ГИСТРИРОВАНО ПО РЕШЕНИЮ АРБИТРАЖНОГО СУДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 30-ГО ОКТЯБРЯ 2007г. (дело №А-32-17430/2007-31/403)
С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЁННОСТИ ДОМ ОБОРУДОВАН НЕОБХОДИМЫМИ ИНЖЕНЕРНЫМИ УСТ – РОЙСТВАМИ ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМИ НЕОБХОДИМЫЕ БЫТОВЫ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ.
ОДНАКО С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УСЛОВИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В ДОМЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕ- НО НИ ПРОТИВОПОЖАРНЫХ КРАНОВ, НИ МЕСТ РАЗМЕ- ЩЕНИЯ ПРОТИВОПОЖАРНОГО ИНВЕНТАРЯ, НИ ПОЖАР – НЫХ ИЗВЕЩАТЕЛЕЙ, УКАЗАТЕЛЕЙ ………
ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ ТЯЖЕСТЬ ПОЛЕДСТВИЙ ПО- ЖАРОВ ПРОИЗОЩЕДШИХ В РЯДЕ ЖИЛЫХ И ОББЩЕСТ — ВЕННЫХ ЗДАНИЙ В СТРАНЕ ВОЗНИКАЕТ ТРЕВОГА НА ФОНЕ ПОЛНОЙ НЕЗАЩИЩЁННОСТИ НАШЕГО ДОМА В ЦЕЛОМ И ВСЕХ КВАРТИР В ОТДЕЛЬНОСТИ ПРИ ВОЗНИК- НОВЕНИИ ПОЖАРА В ЛЮБОЙ ЕГО ЧАСТИ.
В СВЯЗИ С ЭТИМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ: НА ОСНОВАНИИ СОБ- РАННЫХ ПИСЬМЕННО ПОДТВЕРЖДЁННЫХ МНЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИВЛЕЧЬ ДЛЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ ДОМА И ВЫДАЧИ РЕ- КОМЕНДАЦИЙ (РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА) ОСНАЩЕНИЯ ДОМА СРЕДСТВАМИ ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ , ПЕРВИЧ- НЫМИ СРЕДСТВАМИ ПОЖАРОТУШЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРО- ВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ГОРОДА.
ДАЛЕЕ НА ОСНОВАНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ (ЛИБО ПРОЕК – ТА) ОСНАСТИТЬ ДОМ НЕОБХОДИМЫМИ СРЕДСТВАМИ ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМИ ПРОТИВОПОЖАРНУЮ БЕЗОПАС – НОСТЬ ИМУЩЕСТВА И ЖИЛЬЦОВ.
ДЛЯ ВЫРАЖЕНИЯ МНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА НЕ – ОБХОДИМО ПИСЬМЕННО ОТРАЗИТЬ ВАШЕ МНЕНИЕ ПО СУТИ ПОСТАВЛЕННОГО ВОПРОСА В ПРИЛАГАЕМОМ К ДАННОМУ ОБЪЯВЛЕНИЮ ОПРОСНОМУ ЛИСТУ ПО ПРЕД- ЛОЖЕННОЙ В НЁМ СХЕМЕ.
ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ БУДЕТ ТАКЖЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ТСЖ «НОВЫЙ ВЕК»
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ «НОВЫЙ ВЕК» АКИМОВ В.И.
30 МАРТА 2018г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений дома.
В связи с переводом обязательных платежей в фонд капитального ремонта дома на лицевые счета собственников дома открытые НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информация о движении средств на открытых лицевых счетах будет представляться ежемесячно на платёжных квитанциях совместно со счетами по оплате за газ. На квитанциях будет пуб- ликоваться номер лицевого счёта, размер накопленных на нём средств, размер задолженности, реквизиты получателя средств.
В дальнейшем любые возникающие вопросы связанные с исполнением Закона Российской Федерации ( глава 15, статьи с № 166 по № 191 ЖК РФ) необходимо адресовать по следующему адресу фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов:
354000 г. Сочи, ул. Кубанская 15, этаж 6, каб. 605.
Тел. 8(862)296-05-73; 8(862)296-05-74
www.kapremont23.ru
e-mail:23ond-02@mail.ru

ОБЪЯВЛЕНИЕ
10-го февраля в 15 часов на детской площадке дома состоится общее собрание членов ТСЖ «Новый век» со следующей повесткой дня:
1.Перечисление ранее внесённых взносов капитального ремонта собственниками дома на лицевые счета собственников нашего дома открытых Некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» для продолжения накопления средств капремонта дома далее в этом фонде.
2. Информирование собственников о ходе решения ранее поставленных вопросов.

Приглашаются все собственники помещений.

Правление ТСЖ «Новый век»

Уважаемые собственники помещений!
В соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ «Новый Век» от 07.07.2017г.(протокол №9) с первого января 2018 года начинает действовать утвержденный собранием тариф оплаты за содержание общего имущества собственников дома в размере 20 рублей с квадратного метра общей площади собственности.
Материалы собрания были представлены на информационных стендах и сайте ТСЖ «Новый Век».
Напоминаем о том, что повышение тарифа было вызвано неоднократным (с 2009.-года принятия действующего тарифа) повышением расценок на энергоносители, услуг организаций обслуживающих лифты, инженерные системы дома, а также с упорядочением оплаты налогов на зарплату наемного персонала, обслуживающего общее имущество собственников в соответствии с действующим штатным расписанием ТСЖ «Новый Век».

Правление ТСЖ «Новый Век»